| 北京市房地產行業平均工資5萬元 |
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| （作者: admin 來源:眾泰網ztsystem.cn 采編:admin 更新時間:2006-3-23 12:06:16 共有2563人次瀏覽） |
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目前，房地產行業平均工資水平為50400元，高管人員年薪平均水平在30萬元至50萬元，中層管理人員年薪平均水平在13萬元至27萬元，一般員工年薪平均水平在4萬元至12萬元。這是發布的《中國房地產行業人才發展趨勢報告》的結果。
東方慧博人力資源咨詢服務公司進行的這次調研樣本均來源于本市房地產一級開發企業，數據由企業人力資源部門提供。歸納地產行業40多個崗位，將職位進行專業分類，分為工程類、經營類與職能類。工程類職位主要包括工程副總、總工程師、設計人員、建筑師及專業工程師等，這類職位主要負責與建設方、設計方、政府職能部門的溝通與協作以及工程質量與進度的把關，是企業中最核心的業務部門。由于職位的差異使得同是工程類崗位薪酬差距很大。專業工程師一般年度總收入在5萬至13萬元范圍內，其中機電工程師薪酬較高，相對而言土建工程師的薪酬整體偏低，國有企業及項目公司的職位薪酬偏低。項目經理、建筑師、設計經理等屬于工程類中的中高端職位，市場上比較緊缺，因此薪酬價位偏高，一般年度總收入在10萬至32萬元范圍內。而享有副總級待遇的工程副總與總工類職位擬年度總收入的平均數也在40萬元左右。
地產行業對于職能崗位任職者的要求很高，一般要具備同行業工作經驗，同時在形象、個人素養與專業能力方面都要達到一定標準。職能類崗位包括人力資源、財務、客服、行政等。整體平均年度總收入由高到低依次是財務類、人力資源類、客服類、行政類。副總級職位年度總收入的平均數為29萬元左右，部門經理職位年度總收入平均數在16萬元左右，而一般員工由于所在企業與崗位職責不同薪酬差距較大，年度總收入一般在2.5萬至16萬元范圍內。
經營類指負責營銷、策劃、市場研究、前期、開發等職位。其中營銷類職位存在一定特點，即薪酬浮動較大，即使是同一個職位在不同時期薪酬差距都有可能很大。他們的薪酬與企業的經濟效益直接掛鉤，責任大、風險大，在企業效益好時薪酬也較其他崗位高。營銷副總職位最高值能達到60萬至70萬元，銷售代表年度收入最高能達到35萬元左右。
市場研究、前期及合同預算等職位薪酬相對穩定，但此類職位也具有自身特點，即流動性較大，優秀人才較為稀缺，要想將優秀人才招至麾下，企業還需提供高薪。這幾種職位中部門經理級年度總收入約為10萬至32萬元，一般員工級大致為4萬至25萬元。其中市場研究和策劃類崗位相對需要較高的專業性，因此薪酬相對較高。
地產與建筑、物業等相關行業相比收入確實比較高，但是與IT、高科、醫藥等行業比，收入并不太高。同時，地產行業中確實存在一些“金領職位”，像銷售策劃、設計等熱門職位薪酬也是相當可觀的。
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